「新しいお店の開店準備で、数週間モールに通う。近くに家具つきの部屋はないか」
イオンモール岡山（北区下石井）は岡山駅のすぐ南にあり、当社の物件がまとまっている柳町・桑田町のとなりです。このページでは、モールまで歩いて10分以内の3棟17室（いちばん近い棟は徒歩3分）と、15分以内のあと2棟を、距離・間取り・1ヶ月の総額つきで一覧にしました。11月・12月の2ヶ月だけ使う場合の総額も、実際の数字で出しています。
1. イオンモール岡山の近くで部屋を探す方の3つのタイプ
イオンモール岡山には多くのお店が入っていて、秋から年末にかけては人の出入りが増えます。このあたりで当社にご相談をいただくのは、おおむね次の3つのどれかです。
- ①年末商戦やセールの「応援」で来る方――ほかの地域のお店から、11月〜年明けまでの1〜2ヶ月だけ岡山の店舗に入るケースです。ホテルでは2ヶ月は高く、賃貸を借りるには短すぎます
- ②新しいお店の開店準備・改装に関わる方――店長や本部の立ち上げ担当、内装工事の現場管理など。閉店後の作業で帰りが遅くなるので、歩いて帰れる近さが何よりの条件になります
- ③転勤や長期出張で、買い物に便利な場所に住みたい方――車を持たずに暮らすなら、食料品も日用品もそろうモールが歩ける範囲にあるのは大きな安心です
どのタイプも、家具・家電を買わずに、着いたその日から生活できることが大事になります。マンスリーマンションなら、荷物はスーツケース1つで済みます。同じ会社から何人かで来られる場合は、同じ棟に部屋をそろえる手配もできます。
2. イオンモール岡山から歩いていける当社の物件（一覧）
モールのいちばん近い入口までを、実際の道のりで測った目安です。日額は「1ヶ月未満」でご利用の場合の賃料で、長く借りるほど下がります。室数は当社が運用している部屋の総数です（空室は日々入れ替わりますので、ご希望の期間が決まっている方はお電話でご確認ください）。
1K 30.95㎡・5室 ／ 日額3,400円〜（長期2,600円〜）
モールにいちばん近い棟。閉店後の作業で遅くなっても、すぐ帰れます。部屋は30㎡と広め。オートロック・防犯カメラ付き。岡山駅まで徒歩8分なので、週末に新幹線で帰る方にも便利です。
1K 27.51㎡・10室 ／ 日額3,700円〜（長期2,900円〜）
当社でいちばん室数の多い棟。応援のメンバー2人、3人を同じ棟にそろえたい場合に向いています。オートロック・防犯カメラ・駐車場あり。岡山駅まで徒歩10分、目の前にコンビニ。
1DK 33.79㎡・2室 ／ 日額3,200円〜（長期2,400円〜）
この一覧でいちばん手頃で、部屋も広い1DK。オートロック・防犯カメラ付き。岡山市役所まで徒歩5分、岡山駅まで徒歩14分。2室しかないので、埋まっていることもあります。
ここまでの3棟が徒歩10分以内です。少し歩いてもよければ、次の2棟も候補になります。
1K 22.50㎡・7室 ／ 日額3,400円〜（長期2,600円〜）
岡山駅の西口側、昔ながらの商店街「奉還町」の近く。岡山駅まで徒歩7分で、駅の中を通ってモールへ行けます。オートロック付き。
1K 29.16㎡・5室 ／ 日額3,700円〜（長期2,900円〜）
敷地内に駐車場（1日220円）がある棟。車で岡山に来られる方に。オートロック・モニタ付きインターホン。目の前にコンビニ、徒歩2分にスーパー。
3. 1ヶ月の総額はいくら？——実際の数字で
マンスリーマンションの費用は「日額の賃料」だけでは分かりません。水道光熱費・管理費・清掃料・事務手数料まで全部足した総額で見てください。30日ご利用の場合の目安です（布団はご持参の場合）。
| 物件 | 30日の総額めやす | 1日あたり |
|---|---|---|
| ER桑田町（徒歩3分） | 約160,000円〜 | 約5,300円 |
| RL柳町（徒歩7分） | 約169,000円〜 | 約5,600円 |
| SP柳町（徒歩8分） | 約154,000円〜 | 約5,100円 |
| SN奉還町（徒歩14分） | 約160,000円〜 | 約5,300円 |
| SA鹿田町（徒歩15分） | 約169,000円〜 | 約5,600円 |
内訳の例（ER桑田町・30日）：賃料102,000円＋水道光熱費26,400円＋管理費12,000円＋清掃料16,500円＋事務手数料3,300円＝160,200円。敷金・礼金・仲介手数料はいただきません。
含まれるもの：家具・家電（エアコン／テレビ／洗濯機／冷蔵庫／電子レンジ／電気ケトル／掃除機／ドライヤー）、Wi-Fi（無料・使い放題）、水道光熱費、退去後の清掃料
別にかかるもの：布団セット11,000円（1組・ご持参なら不要）／駐車場（SA鹿田町は1日220円。RL柳町も駐車場あり。料金と空きはお問い合わせのときにご案内します）／12月・1月・2月は冬季暖房代が1日440円、7月・8月・9月は夏季冷房代が1日440円
4. 11月・12月の2ヶ月だけ使うと、いくら？
年末商戦の応援でいちばん多いのが「11月1日から12月31日まで」のような2ヶ月です。30日を超えると日額が一段下がり、さらに11月入居で45日以上なら、いまは割引の対象になります。ER桑田町で11月1日〜12月31日（61日）ご利用の場合で計算しました。
- ▶賃料：日額3,000円×61日＝183,000円
- ▶割引：初回30日分の賃料30％OFF＝−27,000円
- ▶水道光熱費：880円×61日＝53,680円＋12月の冬季暖房代440円×31日＝13,640円
- ▶管理費：400円×61日＝24,400円
- ▶清掃料：16,500円
- ▶事務手数料：3,300円→割引で0円
合計 264,220円（1日あたり約4,330円）。割引がない場合の294,520円より30,300円お安くなります。
2026年10月または11月にご入居を開始し、45日以上ご利用いただける方は、初回30日分の賃料が30％OFF、さらに事務手数料3,300円が無料になります。
※対象のお部屋が無くなり次第終了します。契約の延長（再契約）の際には適用されません。
5. 【正直に】向いている方と、向かない方
お申し込みのあとで「思っていたのと違った」となるのがいちばん残念なので、先に書いておきます。なお、当社はイオンモール岡山とは関係のない会社で、距離は当社が地図で測ったものです。
- ▶1週間〜数ヶ月の期間が決まっている方。家具を買わず、賃貸の初期費用もかけずに済みます
- ▶帰りが遅くなる仕事の方。ER桑田町なら閉店後でも徒歩3分で帰れます
- ▶会社で費用を持つ方。法人名義でのご契約、請求書でのお支払い、複数室のまとめ手配に対応しています
- ▶応援の期間が延びるかもしれない方。同じお部屋に次の予約がなければ延長していただけます
- ▶数日だけの応援。当社は最短7日からで、1泊2泊のご利用はお受けしていません
- ▶何人かで1部屋に泊まりたい場合。この一覧の部屋はどれも定員1名です。人数分の部屋をご用意するか、2名で住める部屋（岡山駅の北側）をご案内します
- ▶年末年始ぎりぎりに急に決まった場合。12月は埋まるのが早い時期です。日程が見えた時点でお早めにご相談ください
6. よくあるご質問
最短7日からです。1泊・2泊のご利用はお受けしていません。1週間〜数ヶ月の滞在が、マンスリーマンションの得意分野です。
空きがあればできます。RL柳町は10室ある棟なので、まとめ手配に向いています。入居日と人数をお伝えいただければ、組み合わせをご提案します。
できます。ご契約の約6割が法人様です。お見積書の発行、入退去の日程調整もまとめて承ります。
賃料は変わりませんが、12月・1月・2月は冬季暖房代として水道光熱費に1日440円が加わります。上の「2ヶ月の総額」にはこの分も入れてあります。
家具・家電・Wi-Fi・調理器具はそろっています。着替えと洗面用具があれば、その日から生活できます。布団はレンタル（11,000円）とご持参のどちらかをお選びください。
※イオンモール岡山までの徒歩の分数は、モールのいちばん近い入口までの実際の道のりを地図で測り、80mを1分として計算した目安です（RL柳町は物件ページの表記に合わせています）。信号待ちなどで前後します。岡山駅までの時間は物件ページの表記です。
- ▶イオンモール岡山から徒歩10分以内に3棟17室。いちばん近いのはER桑田町（徒歩3分）
- ▶何人かで来るならRL柳町（10室）で同じ棟にそろえやすい
- ▶30日の総額は約154,000〜169,000円。11月・12月の2ヶ月ならER桑田町で約264,000円（割引込み）
- ▶10月・11月のご入居で45日以上なら、初回30日分の賃料が30％OFF＋事務手数料無料
