実は11月・12月は、当社のお部屋がいちばん選べる時期です。しかも10月・11月にご入居を開始して45日以上ご利用いただく方には、いま割引があります。このページでは、その割引でいくら安くなるのかを実際の金額で示したうえで、冬ならではの費用（暖房代）と年末年始の段取りまで、先に知っておいていただきたいことを正直に書きます。
1. 11月・12月は「選べる」時期です
マンスリーマンションがいちばん混み合うのは、転勤と新生活が重なる2月〜4月です。この時期は「空いている部屋から選ぶ」のではなく「空いている部屋しか選べない」状態になります。
反対に、11月・12月は空室に余裕があります。同じ予算でも広い部屋を選べたり、駅に近い棟や駐車場付きの棟を確保しやすかったりする時期です。年明け1月の後半からまた動き始めますので、年内に決めてしまうのがいちばん楽だと思います。
2. いま使える割引——45日以上で、いくら安くなるか
2026年10月または11月にご入居を開始し、45日以上ご利用いただける方が対象です。内容は次の2つです。
- ①早得──初回30日分の賃料が30％OFF（賃料のみが対象です。管理費・水道光熱費・清掃料は別にかかります）
- ②事務手数料3,300円が無料
※対象のお部屋が無くなり次第、終了します。契約の延長（再契約）の際には適用されません。45日未満のご利用は対象外です。
標準的な1K（賃料の日額3,000円・45日以上の料金区分）で計算すると、①で27,000円、②で3,300円、合わせて30,300円お安くなります。
3. 45日・60日の総額（実際の数字）
標準的な1Kで、布団をご持参いただいた場合の総額です。管理費・水道光熱費・清掃料まで含んだ、あとから増えない金額でご案内しています。
内訳＝賃料135,000円＋管理費18,000円＋水道光熱費39,600円＋清掃料16,500円＋事務手数料3,300円＝212,400円。ここから早得27,000円と事務手数料3,300円が引かれます。
内訳＝賃料180,000円＋管理費24,000円＋水道光熱費52,800円＋清掃料16,500円＋事務手数料3,300円＝276,600円。ここから同じく30,300円が引かれます。
敷金・礼金・保証金・仲介手数料はいただきません。家具・家電・Wi-Fiは最初から付いていますので、着替えと洗面用具があればその日から生活できます。布団はレンタル（11,000円）とご持参のどちらかをお選びください。
4. 【正直に】冬の暖房代と、年末年始の段取り
- ①12月・1月・2月は冬季暖房代として1日440円が別にかかります。たとえば11月20日から45日間（1月3日まで）のご利用なら、12月1日〜1月3日の34日分＝14,960円です。上の総額には含まれていませんので、冬をまたぐ場合はこの分を足してお考えください
- ②年末年始は、鍵のお渡しとご退去の段取りを早めにご相談ください。当社の受付は平日9:00〜18:00です。年末年始をまたぐご利用はお受けできますが、日程だけ先に決めさせていただけると確実です
- ③お申し込みから鍵のお渡しまでに数日いただきます。お支払い（クレジット決済または振込）の確認後にお部屋を確保します。「明日から」は難しいので、日程が見えた時点でご連絡ください
なお、45日未満のご利用は今回の割引の対象外です。1〜2週間の短期でしたら割引はありませんが、それでもホテルより安くなる場合があります。日数ごとの比較は岡山のウィークリーマンション、7日・14日・30日でいくら？をご覧ください。
ホテルと比べると、どれくらい違うか
同じ45日をビジネスホテルで過ごす場合、1泊7,000円なら315,000円です。マンスリーマンションなら割引後で約182,000円ですので、差はおよそ13万円になります。加えて、洗濯機とキッチンがありますので、コインランドリー代と外食続きの食費も抑えられます。
ただしホテルには毎日の清掃とフロントがあります。短い滞在で身軽に過ごしたい方にはホテルのほうが合いますし、1週間程度なら金額の差もそれほど大きくありません。2週間を超えるあたりから、マンスリーのほうが分がよくなります。
岡山の冬について（県外からお越しの方へ）
- ▶雪はほとんど積もりません。岡山市内で雪のために車が出せない日は、ふつうの冬なら年に数えるほどです。冬用タイヤをご用意いただく必要も、市内で過ごすかぎりはほとんどありません
- ▶朝晩はしっかり冷えます。各室にエアコンがありますので暖房はそれで足ります。使った分は冬季暖房代（1日440円）に含まれますので、追加の燃料費や灯油の手配は要りません
- ▶洗濯物は室内干しが基本です。各室に洗濯機がありますので、乾きにくい時期はエアコンと併用してください
5. この時期にご利用が多いのは、こんな方
- ▶年度末に向けた応援・増員のご滞在――工事、棚卸し、繁忙期の応援。法人契約で複数室のまとめ手配も承ります
- ▶1月・4月の異動が決まって、先に住まいを押さえたい方――繁忙期に入る前のいまが、いちばん選べます
- ▶リフォーム・建替えの仮住まい――年内着工の工事に合わせて。家具家電付きなので荷物は最小限で済みます
- ▶通院・入院の付き添い――岡山大学病院の近くのお部屋もご案内できます
- ▶車で来られる方――駐車場付きの棟もあります（1日220円の棟が中心です）
6. よくあるご質問
はい、45日以上が条件ですので対象になります。ご入居の開始が2026年10月または11月であることも条件です。
恐れ入りますが、契約の延長（再契約）は割引の対象外です。新しくご契約いただく場合が対象になります。
同じお部屋に次のご予約が入っていなければ延長していただけます。1月・2月は埋まりやすいので、延びそうな見込みがある場合は早めにお知らせください。
できます。ご契約の約6割が法人様です。複数室のまとめ手配、入退去の日程調整も承ります。
最短7日からです。1泊・2泊のご利用はお受けしていません。
- ▶11月・12月は空室に余裕があり、部屋を選びやすい時期
- ▶10月・11月入居＋45日以上で、初回30日分の賃料30％OFF＋事務手数料無料（合計約30,300円）
- ▶45日の総額は割引後で約182,000円、60日で約246,000円（布団持参・冬季暖房代は別）
- ▶12〜2月は暖房代が1日440円。年末年始の鍵の受け渡しは早めにご相談を
