「1月に入ってすぐ着任。最初の2か月だけ、家具付きの部屋に住みたい」
岡山で約50物件を運営するマンスリージャパン岡山では、いま2026年12月か2027年1月に入居して、45日以上ご利用の方に、①初回30日分の家賃30%OFF ②事務手数料（3,300円）無料 ③Wi-Fiを制限なしで使い放題、の3つをおつけしています。このページでは、45日・60日の総額を、割引なしの場合と並べて実際の数字でお見せします。
1. 12月・1月入居×45日以上でつく3つのこと
条件は2つだけです。入居の開始日が2026年12月か2027年1月であることと、ご利用が45日以上であること。この2つがそろうと、次の3つがつきます。
| 内容 | 1K（ER桑田町）の場合 |
|---|---|
| ① 初回30日分の家賃が30%OFF | 日額3,000円×30日＝90,000円の30%＝27,000円引き |
| ② 事務手数料が無料 | 3,300円引き |
| ③ Wi-Fiが使い放題 | Wi-Fiはもともと無料ですが、ふだんは使い方に制限があります。これが制限なしになります |
| 合計 | 約30,300円お安くなります |
家賃の割引は「最初の30日分」にかかります。45日でも90日でも、引かれる金額は同じ（1Kで約27,000円）です。長く借りるほど1日あたりの家賃が下がる当社の料金（30日以上・90日以上・210日以上で一段ずつ下がる）とは、重ねて使えます。
11月中に入居して45日以上の方も、同じく初回30日分30%OFF・事務手数料無料の対象です。「今月から」という方も、まずお電話ください。
2. 45日・60日でいくら？——割引なしと比べた2つの例
マンスリーの費用は、家賃だけでなく水道光熱費・管理費・清掃料まで入れた総額で見てください。12月・1月・2月は、冬の暖房代として水道光熱費に1日440円が加わります。下の例は、岡山駅まで徒歩8分のER桑田町（1K 30.95㎡）で、布団レンタル込みで計算しています。
- ▶家賃：日額3,000円（30日以上）×45日＝135,000円 − 初回30日分の30%（27,000円）＝108,000円
- ▶水道光熱費：880円×45日＝39,600円＋冬の暖房代440円×45日＝19,800円
- ▶管理費：400円×45日＝18,000円
- ▶清掃料16,500円＋布団レンタル11,000円（事務手数料は無料）
合計 212,900円（1日あたり約4,730円）
割引なしなら243,200円（1日あたり約5,400円）
- ▶家賃：日額3,000円×60日＝180,000円 − 初回30日分の30%（27,000円）＝153,000円
- ▶水道光熱費：880円×60日＝52,800円＋冬の暖房代440円×55日（2月末まで）＝24,200円
- ▶管理費：400円×60日＝24,000円
- ▶清掃料16,500円＋布団レンタル11,000円（事務手数料は無料）
合計 281,500円（1日あたり約4,690円）
割引なしなら311,800円（1日あたり約5,200円）
どちらの例も、敷金・礼金・仲介手数料はいただきません。家具・家電・Wi-Fiがそろっているので、入居の日から暮らせます。ご自分の布団を持ってこられる場合は、布団レンタル11,000円の代わりに保護シーツ代1,100円になります。
ホテルの連泊とくらべると、ビジネスホテルに1泊7,500円で45日泊まれば約34万円です。1か月半を超える滞在なら、マンスリーの方が安く、キッチンと洗濯機も使えます（くわしい比べ方はホテルとの費用比較の記事で）。
3. 「45日以上」になるのは、こんな方
12月・1月に入居して1か月半以上、という使い方が多いのは、次のような方です。
- ①1月付で岡山に着任する方――春の引越しシーズンが落ち着くまで2〜3か月マンスリーで暮らし、そのあいだに本住まいを決める段取りです（1月付の転勤・着任の記事）
- ②年末年始をはさむ工事・応援の仕事――年末の商戦や、休みのあいだに行う設備の入れ替え・システムの切り替えなどで、12月から1〜2か月岡山に入る方。会社名義での契約もできます
- ③家の建て替え・リフォーム中の仮住まい――工事が1〜3か月かかるとき、家具を買わずに住める部屋として（リフォーム中の仮住まいの記事）
- ④冬のあいだの研修・講習・長期の出張――ホテル暮らしが1か月を超えそうなとき
反対に、年末年始の帰省のような2〜4週間のご利用は45日に届きません。その場合の総額は年末年始の帰省・一時帰国の記事で計算しています。
4. 申し込む前に知っておきたい4つのこと
- ①はじめの契約で45日以上にする――「まず30日借りて、あとで延ばして45日」では対象になりません。延びそうなら、はじめから45日以上でご相談ください
- ②延長したときは、割引は続かない――契約を延ばした（再契約した）分には、30%OFFはかかりません。延長分は通常の日額になります
- ③部屋がなくなり次第おしまい――対象の部屋が埋まると終わります。予告なく変わることもあるので、気になる方はお早めに
- ④年末年始は受付がお休み――当社の受付は平日9:00〜18:00です。お申し込みからお支払いの確認、鍵のご案内までに数日いただくので、年内や年明けすぐの入居なら12月中旬までにご相談ください
5. 通う先で選ぶ、岡山のエリア
当社の部屋は岡山市内に約50物件あります。通う先と、車を使うかどうかで、選びやすいエリアが変わります。
- ▶岡山駅の近く・新幹線で行き来する方――岡山駅周辺のマンスリーマンション
- ▶市役所・県庁・柳町あたりのオフィス――岡山市役所・岡山県庁の近く
- ▶車で現場や工場へ通う方――駐車場（主に1日220円）のある部屋をご案内します。北長瀬駅・問屋町周辺／駐車場付きのマンスリーマンション
- ▶倉敷・水島方面へ通う方――当社は倉敷市内に物件がありません。岡山市の西側から車や電車で通う形になりますので、通勤時間も含めてご相談ください
6. よくあるご質問
対象になるのは、入居の開始が12月か1月の方です。申し込みの日ではなく、入居の日で決まります。
なります。2名で住める部屋は3室で、2人目は1日1,100円が加わります（2名で住める部屋）。
できます。法人契約・請求書払い・インボイス対応で、複数名の手配もまとめてお受けします（法人ご担当者向けの記事）。
はい。部屋ごとの写真と設備をサイトに載せていて、お電話で通う先をうかがえば合う部屋をご案内します。現地に来なくても契約まで進められます。
※料金と割引の内容は2026年11月時点のものです。実際のお見積もりは、ご利用の期間・部屋・人数で変わります。空室は日々入れ替わります。
- ▶2026年12月か2027年1月に入居して45日以上なら、初回30日分の家賃30%OFF・事務手数料無料・Wi-Fi使い放題
- ▶1Kで約30,300円お安くなり、45日で212,900円・60日で281,500円（冬の暖房代・布団込み）
- ▶はじめの契約で45日以上にすること。延長した分には割引は続かない
- ▶1月付の着任・年末年始をはさむ仕事・建て替え中の仮住まいに向いている
- ▶年内・年明けすぐの入居なら、12月中旬までにご相談を
