岡山駅周辺のマンスリーマンション|徒歩圏の5棟25室と1ヶ月の総額を一覧で

2026/09/07

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「岡山駅から歩ける距離で、1ヶ月ほど暮らせる部屋はありませんか」
出張・転勤の仮住まい・受験や通院の付き添い。岡山駅周辺のマンスリーマンションは、こうしたご相談がいちばん多いエリアです。

このページでは、岡山駅から徒歩圏にある当社の物件5棟(計25室)を、徒歩分数・日額・特徴つきで一覧にしました。費用の目安、駅近ならではの注意点、よくあるご質問もまとめています。

1. 岡山駅周辺で探す方の3つのタイプ

岡山駅は新幹線・在来線・空港リムジンバスが集まる岡山の玄関口です。駅周辺のマンスリーマンションをお探しの方は、おおむね次の3つに分かれます。

  • ①出張・研修で1〜3ヶ月――新幹線で来て、市内の勤務先へは徒歩や路面電車で通う方。車がなくても困らない立地が条件になります
  • ②転勤・引っ越し前の仮住まい――本住まいが決まるまでの1〜2ヶ月。駅近なら土地勘がなくても動きやすく、物件探しの拠点になります
  • ③受験・通院・ご家族の付き添い――岡山大学病院や市内の病院、大学への通いやすさを重視する方。当社の駅周辺物件は岡山大学病院まで徒歩圏のものもあります

どのタイプでも共通するのは、「駅から歩ける」「すぐ生活を始められる」「総額が先に分かる」の3点です。当社の物件はすべて家具・家電・Wi-Fi付き、敷金・礼金・仲介手数料なしで、最短7日からご利用いただけます。

2. 岡山駅から徒歩圏の当社物件5棟(一覧)

岡山駅から徒歩15分以内にある当社の物件です。日額は「1ヶ月未満」の賃料で、長期契約(7ヶ月以上)ではさらに下がります。室数は当社が借り上げて運用している部屋の総数です(空室は日々入れ替わりますので、空き状況はお電話か各物件ページでご確認ください)。

SN奉還町 岡山市北区奉還町1丁目
岡山駅まで徒歩7分
7室(1K) / 日額3,400円〜(長期2,600円〜)

当社でいちばん駅に近い物件。忙しい朝も、遅い帰宅でも安心です。

ER桑田町 岡山市北区桑田町
岡山駅まで徒歩約8分
5室 / 日額3,400円〜(長期2,600円〜)

イオンモール岡山まで徒歩3分。市役所筋沿いで、ビジネス利用にも便利です。

RL柳町 岡山市北区柳町1丁目
岡山駅まで徒歩約10分
10室(1K) / 日額3,700円〜(長期2,900円〜)

オートロック付き。室数が多いので、法人の複数名まとめ手配に対応しやすい棟です。

SP柳町 岡山市北区柳町2丁目
岡山駅まで徒歩14分
2室 / 日額3,200円〜(長期2,400円〜)

駅周辺でいちばん手頃。岡山市役所まで徒歩6分、山陽新聞社本社まで徒歩2分です。

MS富田 岡山市北区富田町1丁目
岡山駅まで徒歩約11分
1室(1ルーム) / 日額3,700円〜(長期2,900円〜)

3階建の最上階。1〜2階は事務所のため、夜間はとても静かです。

💡 駅近5棟で計25室。まとめて手配もできます

同じ建物で複数室をご用意できるのはRL柳町(10室)とER桑田町(4室)です。チームでの出張や研修は、法人の一括手配ガイドもご覧ください。岡山駅周辺以外の物件(駐車場付き・郊外・格安)は完全ナビにまとめています。

3. 費用の目安――1ヶ月の総額はいくら?

「日額3,400円」と聞くと安く感じますが、実際にお支払いいただく総額には管理費・水道光熱費・清掃費などが加わります。当社は最初から総額でご案内していますので、駅近5棟の1ヶ月(30日)の目安を並べます。

SP柳町(日額3,200円)
1ヶ月の総額 約165,000円

内訳=賃料96,000円+管理費12,000円+水道光熱費26,400円+清掃費・事務手数料19,800円+布団レンタル11,000円

SN奉還町・ER桑田町(日額3,400円)
1ヶ月の総額 約171,000円

内訳=賃料102,000円+管理費12,000円+水道光熱費26,400円+清掃費・事務手数料19,800円+布団レンタル11,000円

RL柳町・MS富田(日額3,700円)
1ヶ月の総額 約180,000円

内訳=賃料111,000円+管理費12,000円+水道光熱費26,400円+清掃費・事務手数料19,800円+布団レンタル11,000円

※金額は30日ご利用の場合の目安です。布団はご持参いただければ11,000円が不要になります。

敷金・礼金・保証金・仲介手数料はかかりません。夏(7〜9月)と冬(12〜2月)は冷暖房代として水道光熱費が1日440円加算されます。長期契約なら賃料が日額2,400〜2,900円まで下がり、月あたり12〜13万円台になります。相場の詳しい説明は岡山のマンスリーマンションの相場をご覧ください。

4. 駅近を選ぶメリットと、正直な注意点

✔ 駅近のメリット
  • ●車がなくても生活が完結する。新幹線・空港バス・路面電車がすべて徒歩圏
  • ●イオンモール岡山・駅ビルで買い物・食事に困らない
  • ●市役所・県庁・山陽新聞社・岡山大学病院など、市内中心部の勤務先や病院に歩いて通える
⚠ 先にお伝えしておきたい注意点
  • ●駐車場は敷地内にありません。車でお越しの方は近隣のコインパーキング(月極も相談可)になります。駐車場付きをご希望なら駐車場付き物件の記事へ
  • ●駅近は埋まるのが早いです。特に3〜4月・9〜10月の転勤期は、1ヶ月前のご予約をおすすめします
  • ●間取りは1K中心です。2名でのご利用や広さ重視なら、平田・上道の1LDK物件をご案内します

5. 岡山駅からのアクセス早見表

行き先 岡山駅から 近い当社物件
イオンモール岡山 徒歩約5分 ER桑田町(徒歩3分)・RL柳町
岡山市役所 徒歩約15分 SP柳町(徒歩6分)
岡山大学病院 路面電車で約10分+徒歩 SA鹿田町(徒歩7分・駐車場付き)・GG清輝本町
岡山空港 リムジンバス約30分 駅西口のバス乗り場までSN奉還町から徒歩7分
倉敷・水島方面 JRで倉敷駅まで約17分 駅近ならどの物件でも通勤圏(水島の現場で働く方の宿探し)

6. よくあるご質問

Q. 何日から借りられますか?

最短7日からご利用いただけます。1泊2泊のご利用はお受けしていません。1週間〜数ヶ月の滞在がマンスリーの得意分野です。

Q. 法人契約・請求書払いはできますか?

できます。ご契約の約6割が法人様です。複数室のまとめ手配、月末締めの請求書払い、社宅利用のご相談も承ります。

Q. 持っていくものは?

家具・家電・Wi-Fi・調理器具は揃っています。着替えと洗面用具があれば、その日から生活できます。布団はレンタル(11,000円)またはご持参をお選びください。

Q. 見学はできますか?

空室であればご案内できます。遠方の方には写真と動画でのご説明も行っていますので、お電話でご相談ください。

📌 この記事のまとめ
  • ▶岡山駅から徒歩7〜14分に当社の物件が5棟・計25室。いちばん近いのはSN奉還町(徒歩7分)
  • ▶賃料は日額3,200〜3,700円。1ヶ月の総額は約16.5〜18万円で、敷金・礼金・仲介手数料なし
  • ▶駅近は車なしで暮らせる反面、駐車場は近隣のコインパーキング。転勤期は1ヶ月前の予約が安心
  • ▶複数室・法人契約・請求書払いに対応。最短7日から
岡山駅周辺の空室状況は、お電話でその場でお答えします
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☎ 086-238-2255

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