「研修で数ヶ月、済生会に通うことになった。家具つきですぐ住める部屋がほしい」
岡山済生会総合病院（岡山市北区国体町）は、岡山駅の西口から歩いて10分あまりの場所にある病院です。このページでは、病院から歩いて10分以内にある当社の物件2棟8室（いちばん近い棟は徒歩6分）を、距離・間取り・1ヶ月の総額つきで紹介します。2名で泊まれる部屋のこと、駐車場がないことなど、先に知っておいていただきたいことも正直に書いています。
1. 済生会の近くで部屋を探す方の3つのタイプ
岡山駅の西側には、国体町の岡山済生会総合病院と、伊福町の岡山済生会外来センター病院があります。どちらも当社の物件から歩いて行ける距離です。当社にご相談をいただくのは、おおむね次の3つのどれかです。
- ①入院されたご家族に付き添う方――県外や県北からお越しになり、1ヶ月前後の滞在になることが多いケースです。洗濯や食事の回数が増えるほど、ホテル暮らしは費用も気持ちも続きにくくなります
- ②研修医・実習生・応援の看護師など、医療のお仕事で通う方――数ヶ月単位で通う方です。決まってから入居までが短いことが多く、「家具も家電もそろっていて、すぐ住めること」が第一条件になります
- ③通院・治療のために岡山に滞在される方――定期的に通う治療やリハビリなど。「毎回帰るには遠い、でも入院ではない」という期間の受け皿です
どのタイプにも共通しているのは、期間が最初から決まっていないことです。「とりあえず1ヶ月、様子を見て延ばすかもしれない」というご相談がとても多い。マンスリーマンションは、その延長にいちばん対応しやすい住まいの形です。
2. 病院から歩いていける当社の物件
岡山済生会総合病院（北区国体町）を起点に、実際の道のりで測った距離です。日額は「1ヶ月未満」でご利用の場合の賃料で、長く借りるほど下がります。室数は当社が運用している部屋の総数です（空室は日々入れ替わりますので、ご希望の期間が決まっている方はお電話でご確認ください）。
約410m（外来センター病院までは約150m・徒歩2分）／ 1K 22.50㎡・7室 ／ 日額3,400円〜（長期2,600円〜）
病院にいちばん近く、室数も多い棟。オートロック・防犯カメラ付きの11階建で、当社の部屋は3階〜11階。岡山駅まで徒歩5分、奉還町商店街を通る道は夜も明るめです。
約730m ／ ワンルーム 58.12㎡・1室・定員2名 ／ 日額3,700円〜（長期2,900円〜）
ご家族2人で付き添うなら、この部屋です。3階建の最上階を使う58㎡の一室で、シングルベッドが2台。1階と2階は事務所なので夜は静かです。禁煙（電子タバコも不可）。1室だけですので、早めのご相談を。
3. 1ヶ月の総額はいくら？——実際の数字で
マンスリーマンションの費用は「日額の賃料」だけでは分かりません。水道光熱費・管理費・清掃料・事務手数料まで全部足した総額で見てください。30日ご利用の場合の目安です（布団はご持参の場合）。
| 物件・人数 | 30日の総額めやす | 1日あたり |
|---|---|---|
| SN奉還町（1名） | 約160,000円〜 | 約5,300円 |
| MS富田（1名） | 約169,000円〜 | 約5,600円 |
| MS富田（2名） | 約202,000円〜 | 1人あたり約3,400円 |
内訳の例（SN奉還町・30日）：賃料102,000円＋水道光熱費26,400円＋管理費12,000円＋清掃料16,500円＋事務手数料3,300円＝160,200円。MS富田を2名でお使いの場合は、2人目の1日1,100円（30日で33,000円）が加わります。敷金・礼金・仲介手数料はいただきません。
含まれるもの：家具・家電（エアコン／テレビ／洗濯機／冷蔵庫／電子レンジ／電気ケトル／掃除機／ドライヤー）、Wi-Fi（無料・使い放題）、水道光熱費、退去後の清掃料
別にかかるもの：布団セット11,000円（1組・ご持参なら不要。2名なら2組）／12月・1月・2月は冬季暖房代が1日440円、7月・8月・9月は夏季冷房代が1日440円
2026年10月または11月にご入居を開始し、45日以上ご利用いただける方は、初回30日分の賃料が30％OFF、さらに事務手数料3,300円が無料になります。SN奉還町を45日間ご利用の場合で、合わせて約34,000円お安くなる計算です。
※対象のお部屋が無くなり次第終了します。契約の延長（再契約）の際には適用されません。
4. 【正直に】向いている方と、向かない方
お申し込みのあとで「思っていたのと違った」となるのがいちばん残念なので、先に書いておきます。
- ▶2週間以上の滞在になる方。1週間ならホテルと大きくは変わりません。差が開くのは2週間を超えたあたりからです
- ▶洗濯をしたい方。各室に洗濯機があります。付き添いの生活では、ここがいちばん効きます
- ▶電車で行き来する方。2棟とも岡山駅まで徒歩10分以内。新幹線で週末に帰る方にも便利です
- ▶期間が延びるかもしれない方。同じお部屋に次の予約がなければ延長していただけます
- ▶数日だけの滞在。当社は最短7日からで、1泊2泊のご利用はお受けしていません
- ▶車でお越しの方。SN奉還町・MS富田とも、敷地内に駐車場はありません。近くのコインパーキングになります。駐車場が必要な方は、駐車場のある棟をご案内しますのでお申し付けください
- ▶岡山赤十字病院（北区青江）に通う方。済生会とは方角が違い、当社の物件から歩くと20分を超えます
- ▶今日・明日すぐに入りたい場合。お申し込みから鍵のお渡しまでに、書類のご記入とお支払いの確認で数日いただきます。お急ぎのご事情があれば、まずお電話ください
なお、退院が早まったときの取り扱い（期間の短縮）は、ご契約の内容によって変わります。「どうなるか分からないので、とりあえず短めに契約して、必要なら延ばしたい」というご相談もよくいただきます。お見積もりのときに、遠慮なくお申し付けください。
5. 病院までのアクセス早見表
| 物件 | 総合病院まで | 外来センター病院まで | 岡山駅まで |
|---|---|---|---|
| SN奉還町 | 徒歩6分 | 徒歩2分 | 徒歩5分 |
| MS富田 | 徒歩10分 | 徒歩9分 | 徒歩9分 |
※病院までの徒歩の分数は、実際の道のりを地図で測り、80mを1分として計算した目安です。信号待ちなどで前後します。岡山駅までの時間は物件ページの表記です。ご参考までに、岡山駅の西口から総合病院までは徒歩約12分です。
6. よくあるご質問
最短7日からです。1泊・2泊のご利用はお受けしていません。1週間〜数ヶ月の滞在が、マンスリーマンションの得意分野です。
同じお部屋に次のご予約が入っていなければ、延長していただけます。分かった時点でお早めにご連絡ください。満室の時期は、近くの別のお部屋へお移りいただくご案内になることもあります。
MS富田（定員2名・58㎡）なら泊まれます。2人目は1日1,100円です。SN奉還町は定員1名です。MS富田は1室だけですので、お早めにご相談ください。
SN奉還町・MS富田には、敷地内の駐車場がありません。近くのコインパーキングをお使いいただくか、駐車場のある別の棟（病院からは少し離れます）をご案内します。
家具・家電・Wi-Fi・調理器具はそろっています。着替えと洗面用具があれば、その日から生活できます。布団はレンタル（11,000円）とご持参のどちらかをお選びください。
できます。ご契約の約6割が法人様です。複数室のまとめ手配、請求書でのお支払い、入退去の日程調整もまとめて承ります。
- ▶岡山済生会総合病院（北区国体町）から徒歩10分以内に2棟8室。いちばん近いのはSN奉還町（徒歩6分・7室・外来センター病院へは徒歩2分）
- ▶ご家族2人ならMS富田（徒歩10分・58㎡・定員2名）。30日の総額は2名で約202,000円〜
- ▶1名なら30日の総額は約160,000円〜。敷金・礼金・仲介手数料なし、家具家電とWi-Fi込み。2棟とも駐車場はありません
- ▶10月・11月のご入居で45日以上なら、初回30日分の賃料が30％OFF＋事務手数料無料
