「西大寺・東岡山のあたりで、1ヶ月ほど住めるところを探している」
岡山市東区で、当社がマンスリーマンションを運用しているのは上道（じょうとう）駅前の1棟2室だけです。数は少ないのですが、駅まで徒歩5分・敷地内に駐車場・2名で使える1LDKと、東区で探している方が気にされる条件がそろっています。このページでは、その2室を場所・間取り・1ヶ月の総額つきで正直にご案内し、東区の他のエリアでお探しの方にどうお答えしているかも書いています。
1. 上道駅周辺は、どんなところ？
上道駅は、JR山陽本線で岡山駅から東へ4つ目の駅です（岡山駅まで電車で約15分）。駅の周りは新しい住宅地と昔からの集落が混じった静かなエリアで、徒歩圏にコンビニ・郵便局・スーパー・クリニックがそろっています。
車なら、岡山駅まで約11km・20分前後（朝夕の混雑時は30分以上を見てください）、西大寺の中心部まで約10km・20分前後。国道250号と山陽本線に沿った場所なので、東区や瀬戸内市・赤磐市方面の現場、東岡山周辺の事業所へ車で通う方に向いています。
- ①東区・瀬戸内市・赤磐市方面の現場に車で通う方――工事・設備・プラントの仕事で数週間〜数ヶ月
- ②東区に転勤・赴任が決まった方――本住まいが決まるまでの仮住まい。ご夫婦2人でも入れる1LDKがあります
- ③岡山駅周辺より落ち着いた場所で、費用を抑えたい方――日額は当社の中でも手頃な3,400円〜
2. 東区の当社物件（上道駅前・1棟2室）
同じ敷地に建つ2棟の木造アパート（2005年築）で、A棟が1LDK・B棟が1Kです。日額は「1ヶ月未満」でご利用の場合の賃料で、長期（7ヶ月以上）になるとカッコ内の金額まで下がります。敷地内に駐車場があり、1日220円（税込）です。
1LDK 41.98㎡・2階 ／ 日額3,400円〜（長期2,600円〜）／ 駐車場あり
当社に3室しかない「2名で使える部屋」のひとつ。寝室とリビングが分かれた1LDKで、ご夫婦や親子、同僚2人での滞在に。2人目は1日1,100円の追加だけです。
1K 33.15㎡・1階 ／ 日額3,400円〜（長期2,600円〜）／ 駐車場あり
単身の方向け。1Kとしては広めの33㎡で、荷物の多い長期の方にも。1階なので、車からの荷物の出し入れが楽です。
- ▶じょうとうクリニック 徒歩2分／岡山上道郵便局 徒歩3分
- ▶セブン-イレブン岡山上道店 徒歩6分／わたなべ生鮮館 城東店（スーパー）徒歩8分
- ▶家具・家電（エアコン／テレビ／洗濯機／冷蔵庫／電子レンジ／電気ケトル／掃除機／ドライヤー）、Wi-Fi無料、バス・トイレ別、洗浄機能付き便座
3. 1ヶ月の総額はいくら？——駐車場代を含めて
30日ご利用・布団はご持参・駐車場1台つきの場合の目安です。水道光熱費・管理費・清掃料・事務手数料を全部含んだ総額です。
賃料102,000円＋水道光熱費26,400円＋管理費12,000円＋清掃料16,500円＋事務手数料3,300円＋駐車場6,600円（220円×30日）＝166,800円。駐車場なしなら160,200円。
上の166,800円＋2人目の追加料金33,000円（1,100円×30日）＝199,800円。清掃料・事務手数料は1部屋ぶんです。
含まれるもの：家具・家電、Wi-Fi（無料・使い放題）、水道光熱費、退去後の清掃料。敷金・礼金・仲介手数料はいただきません
別にかかるもの：布団セット11,000円（1組・ご持参なら不要）／駐車場1日220円（車検証の提出が必要で、お部屋の契約期間と同じ期間でのお申し込みになります）／12月・1月・2月は冬季暖房代が1日440円、7月・8月・9月は夏季冷房代が1日440円
2026年10月または11月にご入居を開始し、45日以上ご利用いただける方は、初回30日分の賃料が30％OFF、さらに事務手数料3,300円が無料になります。この部屋を45日間ご利用の場合で、合わせて約34,000円お安くなる計算です。
※対象のお部屋が無くなり次第終了します。契約の延長（再契約）の際には適用されません。
4. 【正直に】東区の他のエリアでお探しの方へ
「東区」で検索してこのページに来られた方の多くは、西大寺・東岡山・瀬戸・上道のどこかに用事があるはずです。先に正直にお伝えします。
- ▶東区で当社の物件があるのは上道駅前の2室だけです。西大寺・東岡山・瀬戸・平島などには物件がありません
- ▶西大寺方面がお勤め先なら、上道からは車で20分前後です。電車の場合は岡山駅で赤穂線に乗り換えになるので、車のある方向けです
- ▶2室とも埋まっているときは、岡山駅周辺の物件（上道駅から電車で約15分）か、車で動く方には北長瀬・問屋町の駐車場付きの棟をご案内しています。東区の現場までは30〜40分の通勤になります
- ▶建物は木造2階建のアパートです。オートロックやエレベーターはありません。マンションの造りを求める方には、岡山駅周辺の棟をおすすめします
- ▶最短7日からです。1泊・2泊のご利用はお受けしていません
5. 上道駅からのアクセス早見表
| 行き先 | 電車 | 車（昼間の目安） |
|---|---|---|
| 岡山駅 | 山陽本線 約15分 | 約11km・20分前後 |
| 東岡山駅 | 山陽本線 1駅 | 約10分 |
| 西大寺（中心部） | 岡山駅で赤穂線に乗り換え | 約10km・20分前後 |
| 瀬戸・赤磐方面 | 山陽本線（瀬戸駅まで1駅） | 国道250号・県道で15〜25分 |
※車の距離と分数は地図上の道のりで測った昼間の目安です。朝夕の渋滞時は長くかかります。電車の分数は日中の普通列車の目安です。
6. よくあるご質問
敷地内の駐車場は台数に限りがあります。お申し込みの際に車の台数をお伝えください。1日220円（税込）で、車検証の提出が必要です。
最短7日からです。1泊・2泊のご利用はお受けしていません。1週間〜数ヶ月の滞在が、マンスリーマンションの得意分野です。
できます。A棟・B棟は同じ敷地なので、同じ現場の2人を近くにまとめられます。A棟なら1部屋に2人という形も可能です。法人契約・請求書払いで承ります。
同じお部屋に次のご予約が入っていなければ、延長していただけます。分かった時点でお早めにご連絡ください。2室しかありませんので、埋まっている時期は岡山市内の別のお部屋へのご案内になることもあります。
- ▶岡山市東区の当社物件は上道駅前の1棟2室（A棟1LDK・定員2名／B棟1K）。駅徒歩5分・敷地内に駐車場
- ▶30日の総額は駐車場込みで約167,000円。2名なら約200,000円（1人あたり約10万円）
- ▶岡山駅まで電車約15分・車20分前後。西大寺まで車20分前後。東区の他のエリアには物件が無い
- ▶木造2階建アパート（オートロックなし）。最短7日から。10月・11月入居で45日以上なら初回30日分30％OFF
