「研修で数ヶ月、中山下の病院に通う。家具つきですぐ住める部屋がほしい」
川崎医科大学総合医療センター（岡山市北区中山下）は、岡山駅から歩いて15分ほどの街なかにある病院です。このページでは、病院から歩いていける当社の物件5棟21室（いちばん近い棟は徒歩6分）を、距離・間取り・1ヶ月の総額つきで一覧にしました。ホテルとの違い、冬の暖房代、2名で泊まりたいときのことまで、先に知っておいていただきたいことを正直に書いています。
1. この病院の近くで部屋を探す方の3つのタイプ
はじめに、よくある勘違いをひとつ。「川崎医科大学総合医療センター」は岡山市北区中山下にある病院で、倉敷市の「川崎医科大学附属病院」とは別の病院です。当社の物件はすべて岡山市内にあり、倉敷市にはありません。倉敷の附属病院に通う方には、正直に言って当社の物件は遠すぎます。
そのうえで、中山下の総合医療センターの近くで当社にご相談をいただくのは、おおむね次の3つのどれかです。
- ①入院されたご家族に付き添う方――県外や県北からお越しになり、1ヶ月前後の滞在になることが多いケースです。洗濯や食事の回数が増えるほど、ホテル暮らしは費用も気持ちも続きにくくなります
- ②研修医・実習生・応援の看護師など、医療のお仕事で通う方――数ヶ月単位で通う方です。決まってから入居までが短いことが多く、「家具も家電もそろっていて、すぐ住めること」が第一条件になります
- ③通院・治療のために岡山に滞在される方――定期的に通う治療やリハビリなど。「毎回帰るには遠い、でも入院ではない」という期間の受け皿です
どのタイプにも共通しているのは、期間が最初から決まっていないことです。「とりあえず1ヶ月、様子を見て延ばすかもしれない」というご相談がとても多い。マンスリーマンションは、その延長にいちばん対応しやすい住まいの形です。
2. 病院から歩いていける当社の物件（一覧）
川崎医科大学総合医療センター（北区中山下2丁目）を起点に、実際の道のりで測った距離です。日額は「1ヶ月未満」でご利用の場合の賃料で、長く借りるほど下がります。室数は当社が運用している部屋の総数です（空室は日々入れ替わりますので、ご希望の期間が決まっている方はお電話でご確認ください）。
約430m ／ 1K 26.23㎡・3室 ／ 日額3,400円〜（長期2,600円〜）
病院にいちばん近い物件。県庁・市役所のそばの官庁街で、夜は静かです。オートロック・防犯カメラ・駐車場あり。路面電車の県庁通りまで徒歩3分。
約660m ／ 1K 27.51㎡・10室 ／ 日額3,700円〜（長期2,900円〜）
当社でいちばん室数の多い棟で、空きが見つかりやすいのが強み。オートロック・防犯カメラ・駐車場あり。岡山駅まで徒歩10分、イオンモール岡山まで徒歩7分。
約960m ／ 1DK 33.79㎡・2室 ／ 日額3,200円〜（長期2,400円〜）
この5棟の中でいちばん手頃で、部屋は広めの1DK。オートロック・防犯カメラ付き。岡山市役所まで徒歩6分。長く滞在される方に。
約1.2km ／ 1K 30.95㎡・5室 ／ 日額3,400円〜（長期2,600円〜）
イオンモール岡山のそばで、岡山駅まで徒歩8分。部屋は30㎡と広め。病院と岡山駅の両方をよく使う方に向いています。オートロック・防犯カメラ付き。
約1.1km ／ 1室 ／ 日額3,700円〜
病院の南側、路面電車の清輝橋まで徒歩1分。1室しかないため満室のことが多い棟ですので、空き状況はお電話でご確認ください。
3. 1ヶ月の総額はいくら？——実際の数字で
マンスリーマンションの費用は「日額の賃料」だけでは分かりません。水道光熱費・管理費・清掃料・事務手数料まで全部足した総額で見てください。30日ご利用の場合の目安です（布団はご持参の場合）。
| 物件 | 30日の総額めやす | 1日あたり |
|---|---|---|
| AG内山下（徒歩6分） | 約160,000円〜 | 約5,300円 |
| RL柳町（徒歩9分） | 約169,000円〜 | 約5,600円 |
| SP柳町（徒歩13分） | 約154,000円〜 | 約5,100円 |
| ER桑田町（徒歩15分） | 約160,000円〜 | 約5,300円 |
| GG清輝本町（徒歩15分） | 約169,000円〜 | 約5,600円 |
内訳の例（AG内山下・30日）：賃料102,000円＋水道光熱費26,400円＋管理費12,000円＋清掃料16,500円＋事務手数料3,300円＝160,200円。敷金・礼金・仲介手数料はいただきません。
含まれるもの：家具・家電（エアコン／テレビ／洗濯機／冷蔵庫／電子レンジ／電気ケトル／掃除機／ドライヤー）、Wi-Fi（無料・使い放題）、水道光熱費、退去後の清掃料
別にかかるもの：布団セット11,000円（1組・ご持参なら不要）／駐車場（AG内山下・RL柳町など駐車場のある棟。料金と空きはお問い合わせのときにご案内します）／12月・1月・2月は冬季暖房代が1日440円、7月・8月・9月は夏季冷房代が1日440円
2026年10月または11月にご入居を開始し、45日以上ご利用いただける方は、初回30日分の賃料が30％OFF、さらに事務手数料3,300円が無料になります。AG内山下を45日間ご利用の場合で、合わせて約34,000円お安くなる計算です。
※対象のお部屋が無くなり次第終了します。契約の延長（再契約）の際には適用されません。
4. 【正直に】向いている方と、向かない方
お申し込みのあとで「思っていたのと違った」となるのがいちばん残念なので、先に書いておきます。
- ▶2週間以上の滞在になる方。1週間ならホテルと大きくは変わりません。差が開くのは2週間を超えたあたりからです
- ▶洗濯をしたい方。各室に洗濯機があります。付き添いの生活では、ここがいちばん効きます
- ▶ご自分のペースで食事をとりたい方。キッチンがあり、柳町・桑田町の棟はイオンモール岡山にも歩いて行けます
- ▶期間が延びるかもしれない方。同じお部屋に次の予約がなければ延長していただけます
- ▶数日だけの滞在。当社は最短7日からで、1泊2泊のご利用はお受けしていません
- ▶ご家族2名でのご滞在。この一覧の5棟はどれも定員1名です。2名でお使いになる場合は、岡山駅の近くにある定員2名のお部屋（病院までは徒歩20分ほど）をご案内しますので、人数をお伝えください
- ▶倉敷市の川崎医科大学附属病院に通う方。当社の物件は岡山市内だけで、倉敷市にはありません
- ▶今日・明日すぐに入りたい場合。お申し込みから鍵のお渡しまでに、書類のご記入とお支払いの確認で数日いただきます。お急ぎのご事情があれば、まずお電話ください
なお、退院が早まったときの取り扱い（期間の短縮）は、ご契約の内容によって変わります。「どうなるか分からないので、とりあえず短めに契約して、必要なら延ばしたい」というご相談もよくいただきます。お見積もりのときに、遠慮なくお申し付けください。
5. 病院までのアクセス早見表
| 物件 | 病院まで | 岡山駅まで |
|---|---|---|
| AG内山下 | 徒歩6分（約430m） | 徒歩17分 |
| RL柳町 | 徒歩9分（約660m） | 徒歩10分 |
| SP柳町 | 徒歩13分（約960m） | 徒歩14分 |
| ER桑田町 | 徒歩15分（約1.2km） | 徒歩8分 |
| GG清輝本町 | 徒歩15分（約1.1km） | 電車約10分 |
※病院までの徒歩の分数は、実際の道のりを地図で測り、80mを1分として計算した目安です。信号待ちなどで前後します。岡山駅までの時間は物件ページの表記です。ご参考までに、岡山駅（東口）から病院までは徒歩約16分（約1.2km）です。
6. よくあるご質問
最短7日からです。1泊・2泊のご利用はお受けしていません。1週間〜数ヶ月の滞在が、マンスリーマンションの得意分野です。
同じお部屋に次のご予約が入っていなければ、延長していただけます。分かった時点でお早めにご連絡ください。満室の時期は、近くの別のお部屋へお移りいただくご案内になることもあります。
病院から徒歩15分以内の5棟は定員1名です。2名でのご利用をご希望の場合は定員2名のお部屋をご案内しますので、お問い合わせの際に人数をお伝えください。
AG内山下・RL柳町には駐車場があります。台数に限りがあり、車検証の提出が必要です。お部屋の契約期間と同じ期間でのお申し込みになりますので、早めにお知らせください。
家具・家電・Wi-Fi・調理器具はそろっています。着替えと洗面用具があれば、その日から生活できます。布団はレンタル（11,000円）とご持参のどちらかをお選びください。
できます。ご契約の約6割が法人様です。複数室のまとめ手配、請求書でのお支払い、入退去の日程調整もまとめて承ります。
- ▶川崎医科大学総合医療センター（北区中山下）から徒歩15分以内に5棟21室。いちばん近いのはAG内山下（徒歩6分・約430m）、室数が多く空きを見つけやすいのはRL柳町（徒歩9分・10室）
- ▶30日の総額は約154,000〜169,000円。敷金・礼金・仲介手数料なし、家具家電とWi-Fi込み
- ▶倉敷市の川崎医科大学附属病院とは別の病院。当社の物件は岡山市内だけです
- ▶10月・11月のご入居で45日以上なら、初回30日分の賃料が30％OFF＋事務手数料無料
