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「マンスリーマンションを退去するときに気をつけることは？」
「原状回復費用はどのくらいかかる？敷金は戻ってくる？」この記事ではマンスリーマンションの退去時に知っておくべき原状回復・清算のポイントをわかりやすく解説します。

📋 この記事の目次

1. マンスリーマンションの退去の流れ

退去日の連絡

退去予定日の1〜2週間前までに管理会社へ連絡します。延長する場合も同様に早めの連絡が大切です。

荷物の搬出・部屋の清掃

退去日までに自分の荷物を全て持ち出し、部屋を清掃します。ゴミは必ず処分してから退去しましょう。

退去立会い（または鍵の返却）

管理会社のスタッフと部屋の状態を確認する「退去立会い」を行います。立会いがない場合は鍵を所定の方法で返却します。

費用の精算

クリーニング費用や破損・汚損があった場合の修繕費用が精算されます。マンスリーマンションは敷金がないため、精算額があれば後日請求される形になります。

原状回復とは、入居者が退去時に部屋を入居前の状態に戻すことです。ただし「入居者の故意・過失・善管注意義務違反」によって生じた損傷のみが入居者の負担となります。

⚠️ 入居者負担になる例

✅ 貸主負担になる例

入居時の写真と現状を比較する

入居時に撮った写真と現状を見比べて、自分が付けた傷や汚れを把握しておきます。入居時から存在した傷は自分の負担にならないよう証拠を残しておくことが大切です。

キッチン・浴室・トイレを丁寧に清掃する

水回りの汚れは自分で取り除いておくことでクリーニング費用を抑えられます。特に油汚れ・水垢・カビは念入りに清掃しましょう。

ゴミをすべて処分する

ゴミを残したまま退去すると、処分費用を請求される場合があります。岡山市のゴミ収集日を確認して、退去前日までにすべて出しましょう。

備品・設備の確認をする

入居時に提供されたリモコン・鍵・備品類が揃っているか確認します。紛失していた場合は事前に申告しておきましょう。

郵便物・住所変更の手続きを済ませる

転出届・各種住所変更（クレジットカード・保険・銀行など）は退去前に手続きを済ませておきましょう。