岡山市東区・高島エリアのマンスリーマンションガイド【穴場エリアの特徴と相場】

2026/04/21

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「岡山市東区・高島エリアでマンスリーマンションを探している」
「岡山市東部で勤務することになり、近くに住む場所を見つけたい」

この記事では岡山市東区・高島エリアのマンスリーマンションについて解説します。

1. 岡山市東区・高島エリアの特徴

岡山市東区は岡山駅から東方向に位置するエリアで、JR山陽本線の高島駅・上道駅・西大寺駅などが主要駅です。山陽自動車道・国道2号線が通り、備前・赤磐方面への移動も便利なエリアです。

🏘️ 住環境

閑静な住宅地が広がり、ファミリー層に人気。自然も多く落ち着いた環境。

💰 家賃水準

岡山市中心部より1〜2割安く、コストパフォーマンスが高いエリア。

🚗 車通勤

国道2号線・山陽道へのアクセスが良く、備前・赤磐・和気方面に移動しやすい。

🛒 生活施設

イオン東岡山店など大型商業施設が近く、日常の買い物に困らない。

2. 賃料相場とコスパ

間取り 月額目安 岡山駅周辺との差
1R・1K 65,000〜78,000円 約1〜2万円安い
1DK・1LDK 78,000〜95,000円 約1〜2万円安い
駐車場付き 無料〜3,000円 中心部より格段に安い

3. 東区エリアのアクセス

🚃

JR山陽本線高島駅〜岡山駅：約8〜10分。上道駅〜岡山駅：約12〜15分。

🚗

車でのアクセス山陽自動車道・国道2号線へのアクセスが良く、備前・赤磐・姫路方面への移動がスムーズ。

4. 東区での生活環境

東区はイオン東岡山店・ハローズなど大型スーパーが点在しており、車があれば生活に不便はありません。静かな住宅地が多く、長期滞在で落ち着いた環境を求める方に適したエリアです。

5. マンスリージャパン岡山の東区対応

マンスリージャパン岡山では岡山市東区・高島・上道エリアの物件もご案内しています。「東区で駐車場付き・静かな環境の物件を探している」というご要望もお気軽にご相談ください。

📌 この記事のまとめ
  • ▶東区・高島は岡山駅まで電車で約10分・中心部より1〜2割安い穴場
  • ▶国道2号線・山陽道へのアクセスが良く備前・赤磐方面への移動に便利
  • ▶駐車場付き物件が多く車通勤の方に最適
  • ▶閑静な住宅地で長期滞在に向いた落ち着いた環境

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